ラ・マナージュ異人館通

  • 兵庫県神戸市中央区山本通三丁目

  • / 元町駅 徒歩12分

  • 2001年築 / 4階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

30.9
割高

推定相場価格より18.5%割高

販価
6,480万円
80.2万円/㎡
相場
5,470万円
67.7万円/㎡
3,888
4,943
5,998
7,053
AI査定結果
推定相場価格
5,470万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,943万円〜5,998万円
61.2万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ラ・マナージュ異人館通
6,480万円(80.2万円/㎡)/ 3階 / 80.81㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は80.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(80.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/026,480万円80.2万円3階 80.81㎡ 2LDK西
2024/11/096,480万円80.2万円2階 80.81㎡ 2LDK西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/02
ラ・マナージュ異人館通
神戸市中央区山本通三丁目
元町駅12分 6,480万円80.2万円80.812LDK3階 / 4階建 西200130RC
2025/07/01ファミール諏訪山ベアジュール
神戸市中央区再度筋町
県庁前駅11分 7,990万円82.8万円96.544LDK9階 / 9階建 南東200321RC
2024/11/24神戸山本通パーク・ホームズ
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅7分 6,480万円80.1万円80.853LDK4階 / 7階建 南東200047RC
2024/06/06サンフローラ県庁前
神戸市中央区下山手通七丁目
花隈駅6分 4,380万円68.2万円64.222SLDK7階 / 11階建 南東200518RC
2024/08/07ワコーレ山本通アヴァンツィオ
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅8分 7,680万円92.5万円82.992SLDK4階 / 10階建 南東200249RC
2024/10/25アーバンヴィレッジ神戸中山手
神戸市中央区中山手通五丁目
県庁前駅2分 4,580万円72.6万円63.051LDK+S9階 / 13階建 南東200548SRC
2025/03/03ローレル相楽園
神戸市中央区下山手通六丁目
県庁前駅4分 4,480万円60.2万円74.482LDK+S4階 / 14階建 南西199740SRC
2025/05/20ファスタージュ相楽園
神戸市中央区中山手通五丁目
県庁前駅3分 4,780万円69.8万円68.462LDK6階 / 10階建 南東200418RC
2025/02/24グラン・フェルティ神戸山手通り
神戸市中央区花隈町
花隈駅5分 4,380万円70.9万円61.813LDK6階 / 14階建 199662SRC
2025/05/10ワコーレ山本通グランツィオ
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅11分 6,980万円83.0万円84.11LDK+S3階 / 9階建 200365RC
2025/05/28ロイヤル神戸北野通り
神戸市中央区北野町一丁目
新神戸駅4分 5,380万円71.1万円75.693LDK4階 / 8階建 南東200447SRC
2025/03/18カサベラ中山手通
神戸市中央区中山手通二丁目
三宮駅10分 3,850万円61.4万円62.73LDK2階 / 7階建 199922RC
2024/05/16ワコーレ山本通ヴェルツィオ
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅11分 5,980万円67.0万円89.242LDK2階 / 6階建 北西200412RC
2025/07/06グランドメゾン神戸山手
神戸市中央区下山手通五丁目
県庁前駅2分 5,390万円69.8万円77.223LDK10階 / 13階建 199644SRC
2025/06/15パレスエクセル新神戸
神戸市中央区熊内町四丁目
新神戸駅2分 4,380万円60.4万円72.493LDK3階 / 14階建 200051SRC
2024/08/21ロイヤルヒル北野
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅3分 4,490万円62.4万円71.922LDK+S+6階 / 13階建 北西200141SRC
2025/06/20アーバンヴィレッジ中山手
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅7分 4,290万円65.6万円65.432LDK+S2階 / 12階建 199932SRC
2024/08/24コムーネ北野EAST
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅5分 5,480万円60.9万円90.014LDK7階 / 9階建 北西199830RC
2025/05/08サンシャイン中山手
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅6分 5,390万円75.9万円71.052LDK+S11階 / 11階建 南西199829SRC
2024/10/25リベール北野シティタワー
神戸市中央区加納町二丁目
三ノ宮駅10分 6,280万円76.8万円81.734LDK12階 / 12階建 南東200228SRC
2025/03/07神戸熊内町パークハウス
神戸市中央区熊内町二丁目
新神戸駅9分 4,980万円60.9万円81.713LDK4階 / 7階建 北東199739RC
2025/02/11セレッソコート神戸花隈公園
神戸市中央区花隈町
花隈駅5分 5,480万円72.6万円75.482LDK8階 / 9階建 南東200633RC
2025/04/25ローレル・トアスクエア
神戸市中央区中山手通二丁目
神戸三宮駅7分 6,780万円74.3万円91.314LDK13階 / 14階建 南東200173SRC
2025/06/04グランパレ北野ハンター坂
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅6分 3,680万円60.2万円61.183LDK4階 / 14階建 南東200072SRC
2024/10/09パルメーラ神戸駅前
神戸市中央区多聞通二丁目
神戸駅4分 4,480万円66.3万円67.563LDK2階 / 11階建 南西200033RC
2025/05/26カーサ神戸下山手
神戸市中央区下山手通三丁目
元町駅5分 4,480万円69.1万円64.873LDK2階 / 11階建 南西199833SRC
2025/03/05ワコーレ神戸元町アクシア
神戸市中央区元町通五丁目
西元町駅2分 6,380万円78.3万円81.512LDK12階 / 14階建 南西200655RC
2025/07/04サンワプラザ新神戸
神戸市中央区二宮町一丁目
三ノ宮駅12分 3,698万円60.7万円60.93LDK7階 / 11階建 199742SRC
2024/07/08サンワシティプラザ三宮
神戸市中央区琴ノ緒町四丁目
三ノ宮駅4分 4,190万円62.1万円67.432LDK7階 / 7階建 199918RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、神戸市中央区では29.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(80.2万円)は神戸市中央区の平均と比較して34.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
神戸市中央区
59.7万円/㎡
前年比-29.2%

マンション概要

マンション名ラ・マナージュ異人館通
所在地兵庫県神戸市中央区山本通三丁目
交通元町駅徒歩12分
築年月2001年
階数4階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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